嘉湖做價97後新高

政府在新勾地表預告大增土地供應以穩定樓價，似乎未能奏效，有多幅住宅地被納入新勾地表的將軍澳，區內買家仍「未驚過」繼續高價搶入市，將軍澳豪庭剛有高層戶售930萬元，呎價7,835元，同創屋苑歷史新高。

另外，天水圍嘉湖山莊一個中層三房標準戶剛以300萬元易手，而另一個複式戶則以809萬元售出，分別創屋苑標準戶及特色戶九七年後新高價。

將中380萬零議價

利嘉閣岑百豪表示，上述將軍澳豪庭高層A室，面積1,187方呎，以930萬元易手，呎價7,835元，同創將軍澳豪庭及將軍澳中心歷史新高。香港置業謝國勳指出，將軍澳中心3座高層D室在「零議價」下以380萬元售出。

美聯林振聲稱，東港城2座中層G室獲換樓客以330萬元承接，呎價5,546元，較九七年一月購入價高約12.2%。

至於嘉湖山莊標準分層戶做價重返300萬元，中原王樹明稱，上述嘉湖山莊樂湖居14座中層B室，面積814方呎，成交價300萬元，呎價3,686元；而景湖居8座高層複式戶，面積1,750方呎，售809萬元，呎價4,623元，為屋苑特色戶九七年後新高。

中原蔡世鵬指出，粉嶺牽晴間1座高層相連戶以約538萬元售出，呎價約4,630元，創屋苑歷來呎價新高。珀麗物業林俊傑稱，馬灣珀麗灣17座高層D室，面積498方呎，獲日籍客以294.2萬元承接，呎價5,908元，創屋苑一房戶新高做價。

嘉和園四月賣貴32%

二手樓價屢創新高，反觀交投則呈橫行之勢，中原表示，本港十個主要屋苑過去周六、日按周保持約53宗成交。香港置業高級執行董事伍創業指出，二手主要藍籌屋苑睇樓保持活躍，惟業主看好後市而反價或封盤，盤源收窄下令交投拉鋸。美聯表示，二月平均每宗二手住宅註冊金額達401萬元，創九七年後新高。

香港置業陳偉宗表示，牛頭角嘉和園C座低層B室售218萬元，呎價5,070元，僅四個月升值約32%。置業18黎振傑稱，大角咀凱帆軒1座中層D室售566萬元，約半年帳面賺約139萬元。