大埔中心入場費220萬

大埔區的社區配套完善，居住密度低，環境舒適，當中圍繞市中心一帶，有不少提供中小型單位的二手屋苑，如大埔中心、翠屏花園和昌運中心，入場費仍徘徊200餘萬元，樓價較市區樓低水，是熱門的上車屋苑，一直以來吸引不少首置人士入市。

大埔中心是區內的指標屋苑，坐落於大埔市區，鄰近食肆店舖繁多。另外，屋苑距離大埔墟港鐵站僅五分鐘車程，交通方便。大埔中心共分六期發展，由22座物業組成，提供逾4,000餘個單位，備有兩房和三房間隔可供選擇，兩房戶面積由約423至609方呎，三房戶面積則約665至693方呎。

四百餘呎最受捧

世紀21宏基項目經理林海坤表示，新年假期剛過，大埔中心的成交亦見減慢，屋苑二月共錄得約30宗成交，平均呎價接近4,700元，盤源甚缺，放盤量現有約30個。

林海坤指出，大埔中心以面積400餘方呎的兩房間隔最獲上車客追捧。首先介紹的面積433方呎單位，主要分布於第4座及第5座B、C、F、G室，採兩房間隔，房間以眼鏡房方式排列，有部分買家會將單位打通成一房間隔，單位內櫳光猛，間隔四正，門口設有玄關位，提高私隱度，外望河景或海景。該類單位現時平均呎價約5,200元，現有1至2個放盤，入場費220萬元起。

另一種受歡迎的屋則，面積483方呎，分布於第1至3座B、C、F、G室，間隔與上述剛介紹的單位相似，同採眼鏡房設計，但睡房較為寬敞，門口玄關位較長，景觀以樓景為主，個別單位可眺望河景。目前該類單位平均呎價約5,100元，現有約4至5個放盤，入場費238萬元。