二手樓市快遞

海峰園頂層870萬轉手

•北角海峰園一個頂層連天台戶獲買家以870萬元承接，中原林龍南表示，上述單位面積775方呎，呎價為11,226元。

•利嘉閣馮嘉禮表示，一名投資者以470萬元購入跑馬地豪軒高層B室作收租，以面積651方呎計，呎價7,220元。

凱旋門近半年升值17%

•有投資者以988萬元購入凱旋門一個園景戶。香港置業戴志文稱，上述單位為觀星閣中層F室，呎價近1.76萬元，單位去年八月至今升值約17%。中原王淑儀表示，紅磡海逸豪園20座高層D室，面積1,137方呎，以950萬元售出。

•香港置業陳偉宗稱，有買家追價7萬元，以195萬元購入九龍灣得寶花園E座高層8室，呎價5,804元。

•世紀21富山黃澤龍稱，樂富居屋德強苑A座低層9室，面積826方呎，以365萬元綠表價成交，呎價為4,419元，單位十年升值一倍。該公司何美英表示，黃大仙居屋翠竹花園9座低層C室，於自由市場以263.8萬元易手，呎價3,997元。

•利嘉閣岑百豪表示，將軍澳56區大型新盤將在年內開售，部分用家最近已提早偷步入市，帶動區內交投活躍，近日將軍澳中心5座低層A室，面積617方呎，成交價410萬元，呎價6,645元屬理想。

上車客265萬買采葉庭

•中原梁朗麒表示，元朗采葉庭一名兩房戶業主，遇上買家出價已達其目標，但因擔心沽出單位未能成功換樓，故考慮三天後，才決定以265萬元沽出持有的10座中層E室，以面積606方呎計，呎價4,373元，買家為年輕「上車人士」。

•粉嶺碧湖花園剛錄本月首宗成交，美聯黃嘉明表示，買家以約220萬元理想價購入該屋苑2座中層D室，面積約572方呎，呎價約3,846元，原業主持貨四個月賺約30萬元。

•投資客斥247萬元購入荃灣樂悠居中層戶，置業18傅秀娟表示，上述單位為中層18室，面積433方呎，坐向西南及享開揚景，呎價5,704元，較同類型單位低2%，單位去年至今升值52萬元。

•世紀21奇豐廖振雄表示，西貢蠔涌新村帝湖居連錄兩宗成交，其中一幢單號屋，面積2,100方呎，以1,690萬元售出，呎價8,048元；另一個單位面積約1,400方呎複式戶，則以698萬元轉售，呎價4,986元。