將軍澳七地料值190億

新財政年度勾地表內15幅新增住宅地皮，有多達7幅來自將軍澳市中心南部，估計地皮合共可建樓面近390萬方呎，市場估值高約190億元。

勾地表內7幅將軍澳地皮均位於港鐵將軍澳站對出，全屬海景地皮，當中以第68A區地皮最矚目，佔地逾40萬方呎，屬較低密度發展，可建總樓面料逾100萬方呎，最早可供出售日期為明年三月，至於發展規模最細的為第66D1區地皮，料可建總樓面近30萬方呎，市場估值接近14億元，最早可供出售日期為本年十月。

68A地可建樓面逾百萬呎

韋堅信測量師行林晉超表示，新增將軍澳地皮估值，可參考去年二月新地以每方呎樓面地價約4,600元投得的第66B區地皮，估計其中4幅發展密度較高地皮每方呎樓面地價約4,600元，3幅較臨海及發展密度較低地皮每方呎樓面地價約5,000元。

另外，中原譚桂貞稱，將軍澳站一帶以將軍澳中心及君傲灣最具指標性，兩屋苑現時平均呎價分別約6,100元和約6,050元。