二手樓市快遞

香港

高逸華軒七年賺一倍

•美聯雷立俊表示，西環高逸華軒高層F室，成交價約為640萬元，呎價約10,339元，買家為長線投資客，單位七年升值一倍。

•世紀21正高葛偉麟表示，一名投資者以343萬元購入灣仔匯源閣高層戶，呎價7,014元。

•世紀21日昇馮耀邦表示，北角百福花園高層G、H室，面積1,350方呎，成交價995萬元。

九龍

移民客535萬購維港灣

•中原鄭永馨表示，一名投資移民人士於去年十月前成功申請投資移民，可在半年內完成房地產投資，有見奧運站屋苑升值潛力高，以535萬元連租約購入奧運站維港灣5座中層G室，以面積609方呎計，呎價8,785元，租金回報率3.8厘。

•利嘉閣馮樹勳透露，奧運站帝柏海灣3座高層B室以950萬元易手，呎價10,405元。香港置業吳宇奇稱，一名長線投資者追價7萬元，以627萬元購入該屋苑1座高層連約G室，單位不足一年升值141萬元。

•世紀21富山馮靜宜稱，牛池灣威豪花園1座低層H室，面積780方呎，以445萬元成交，呎價5,705元，原業主於八八年以109萬元購入，原業主持貨二十三年帳面獲利336萬元。

•中原歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居3座高層H室，面積658方呎，以499萬元易手，呎價7,584元。

•中原黃惠霞表示，荔枝角盈暉臺3座極高層G室，面積673方呎，以433萬元易手，呎價6,434元。另外，屋苑2座極高層A室，面積618方呎，獲同區租客以378萬元購入，呎價6,117元。

新界

盈翠呎價突破七千關

•利嘉閣陳國泉稱，青衣盈翠半島9座高層A室，面積541方呎，成交價384萬元，呎價7,098元，上址為原業主於去年九月以320萬元購入，期內升值20%。

•世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山中心3座中層C室，面積506方呎，連約成交價265萬元，上址現租金回報率約4.1厘，單位八個月升值約17.7%。

•世紀21奇豐高蕾斯表示，大圍金獅花園2期A座高層1室，面積499方呎，成交價221萬元，平均呎價4,429元。

•中原鍾美儀表示，預算案後，荃灣區業主普遍叫價進取，部分提價10%，亦有部分業主選擇封盤。利嘉閣楊思賢表示，荃灣樂悠居高層22室，面積608方呎，獲用家以323.8萬元承接，呎價5,326元。