嘉湖炒家沽逾10伙

金管局重申有新招遏樓市，加上市場部分單位估價不足，已為樓市響起「警號」，投資者亦提高警覺，部分已開始散貨。天水圍嘉湖山莊投資客，近月已連沽10多伙，本周一再以228萬元沽出麗湖居低層戶；另外，粉嶺花都廣場投資客，前日以低市價2%約215萬元，沽出一個低層單位。

中原黃海稱，一名於嘉湖山莊最多曾持貨逾20伙的長線投資客，近月起減持單位，部分連約戶更低市價3至5%，而前日再以228萬元沽出麗湖居3座高層戶，呎價約3,216元；該投資客目前仍有約5伙放售。

屯門大戶減價5%出貨

世紀21進領黃嘉偉稱，粉嶺區持貨至少5伙的投資客，前日以低市價約2%，沽出其中1伙花都廣場6座低層C室，成交價215萬元，呎價約3,931元；單位於去年十一月出招前以約180萬元購入，四個月帳面獲利35萬元。

屯門炒家亦加入減價行列，港達物業洪培根稱，一持貨逾40伙的屯門投資客，感股市波動，加上政府短期再出招，趁高位沽貨，將其中10個單位叫價調低3至5%。

市場續錄短炒，港置稱，元朗好順利大廈2座中層H室，獲投資者約170萬元購入，約四個月升值19萬元。利嘉閣稱，青衣翠怡花園7座低層F室售230萬元，呎價4,812元，約四個月升值36萬元。