康山賣490萬新高

私宅樓價愈升愈急，令樓價「低一截」的二手居屋亦受追捧，鰂魚涌康山花園有高層戶上月以490萬元登記售出，創九七年後居屋市場做價新高。另外，鑽石山龍蟠苑有一房戶以高達260萬元售出，屬同類單位新高。

6宗居屋交易破400萬

中原指出，上月二手居屋買賣登記共錄773宗，總值15.59億元，按月升11.7%及12.4%，期內以屯門兆康苑錄36宗登記最多。據了解，上月共錄6宗做價達400萬元或以上的高價居屋登記，其中，康山花園10座高層F室以490萬元售出，再創九七年後二手居屋新高，上址現呎價6,834元。

多個居屋亦錄高價或短炒個案，世紀21富山何美英稱，龍蟠苑A座低層16室，面積521方呎，因附設約20萬元裝修，故獲買家以260萬元自由市場價購入，創屋苑一房戶新高，呎價4,990元。

富誠地產林栢榮表示，同區的宏景花園6座中層B室，獲公屋戶以綠表價254萬元購入，以面積632方呎計，呎價4,019元，創鑽石山區居屋綠表呎價新高。