滬國金環貿料年收租20億

新鴻基地產（00016）副主席郭炳江表示，隨着內地有更多物業落成及出售，預期未來內地業務盈利比重會增加，特別是當上海國際金融中心及上海環貿廣場全部落成，中期而言，每年可為集團帶來多20億元租金收入；另外，上海豪宅濰坊項目首期逾50萬方呎樓面，將於今年下半年開售，料可提供約200個豪宅單位，而廣州玖瓏湖第二期逾70萬方呎豪宅及洋房，預期今年中預售。

郭炳江表示，上海國金中心第一座寫字樓已接近全部租出，第二座樓面達130萬方呎寫字樓，正分期推出預租，樓面達100萬方呎的上海國金中心商場，已接近全部租出。至於另一地標上海環貿廣場，第一座寫字樓逾60萬方呎樓面，預期今年中落成，商場環貿APM則預計於明年開業，總計上述兩個項目落成後，集團的投資物業組合新增共250萬方呎商場、290萬方呎寫字樓及120萬方呎酒店與服務式套房酒店。

新地執行董事兼首席財務總監陳國威稱，上半年度新地來自內地的售樓收益及租金收入分別達10億元及3.9億元，當中未計內地酒店收益。

內地土儲達8210萬呎

此外，截至去年底為止，新地內地土儲增至8,210萬方呎，7,660萬方呎為發展中物業，其中逾75%為住宅項目，另有550萬方呎投資物業。