兩幅百億地王矚目

港府銳意增加中小型住宅用地的同時，新增多幅市區豪宅用地，包括何文田常樂街及港島前北角邨東面部分地皮。有測量師預期，兩豪宅用地成交價分別可達112億及105.6億元，勢成為新「百億地王」，當中何文田豪宅用地更有力問鼎全港歷來成交價次高地皮。

何文田地值112億

政府新一年度賣地計劃，新增勾地表及主動推出招標住宅用地合共18幅，當中可稱為「地王溫床」的何文田區，有兩幅住宅用地，包括常樂街及佛光街，而前北角邨東面部分住宅用地，同樣具很大吸引力。

美聯測量師行董事林子彬表示，何文田常樂街與常盛街交界前何文田邨第二及七期重建住宅用地，可建樓面約112萬方呎，預期平均每方呎樓面地價約達1萬元，成交價約112億元。若按上述價格售出，將取代去年六月同區前山谷道邨二期地皮，成為全港第二貴豪宅用地。

北角地呎價料萬二

此外，勾地表新增前北角邨東面部分住宅用地，林子彬表示，該地皮平均每方呎樓面地價約1.25萬元，預期成交價可達105.6億元。