二手樓市快遞
•上環帝后華庭一個兩房交吉戶剛以呎價9,561元易手,中原顧偉瀚表示,上述售出的1座中層A室,面積570方呎,屬兩房交吉戶,成交價為545萬元,原業主一年半升值55%。
•利嘉閣陳漢白表示,一名用家連租約買入薄扶林花園2座低層B室,單位面積535方呎,成交價438萬元,呎價8,187元。
•中原林龍南表示,北角城市花園9座低層單位,面積723方呎,平台約300方呎,成交價為698萬元,呎價9,654元。
•世紀21布家良表示,一名換樓買家斥資738萬元購入鰂魚涌太古城衛星閣高層F室,面積757方呎,呎價9,749元。
•亞洲地產姚雲龍表示,北角渣華道建業大廈低層D室,面積302方呎,以206萬元交吉沽出,呎價6,821元。
內地客670萬購海逸
•內地客以670萬元購紅磡海逸豪園一個池海雙景戶。香港置業王震安表示,剛獲內地客承接的21座低層A室,面積829方呎,享泳池及海景,呎價約8,082元,是次買家睇樓兩次便決定入市。
•置業18葉紹麟表示,大角咀浪澄灣6座低層F室,面積744方呎,售680萬元,呎價9,140元,單位去年一月至今賺181.2萬元。
•中原鮑允中表示,九龍灣淘大花園K座中層2室,面積501方呎,成交價300萬元,呎價5,988元。
•香港置業黃民熹稱,新蒲崗譽.港灣7座低層D室,面積823方呎,業主雖反價20萬元,但仍獲買家以730萬元承接。
大興185萬即睇即買
•祥益地產林海鈞表示,屯門大興花園2期錄得1宗「即睇即買」個案,該單位為2期3座高層A室,面積535方呎,業主願意即場減價3萬元,故買家決定以185萬元購入,呎價3,458元。
•祥益地產黃慶德表示,屯門富健花園9座中層E室,面積506方呎,經業主擴大議幅願減4萬元後,單位獲一名澳門買家146萬元購入作自用,呎價為2,885元,屬市價。
•中原溫詩雁表示,馬灣珀麗灣15座低層B室,面積685方呎,享少量海景,坐向正南,以313.8萬元易手,呎價4,581元。