RICS促審慎處理限呎地

政府會否落實大幅增加住宅供應為財政預算案焦點之一，英國皇家特許測量師學會（RICS）就供應問題在上周遞交建議書，並將於下周五與房屋局商討有關內容，包括審慎處理「限呎地」，以及定期拍地與勾地雙軌並行等；該會亦認為住宅落成需時，故新增供應對樓市亦不會構成即時影響。

倡增「置安心計劃」名額

RICS香港分會房屋政策工作小組主席謝建華表示，該會將與房屋局商討有關供求問題建議，其中倡政府審慎處理「限呎地」，由於分支家庭亦有換大單位需求，所以應兼顧各類單位供應，並定期更新數據以了解市場變化。

謝氏續稱，幫助市民上車的置安心計劃首批名額亦可由1,000個，增加至約2,000至3,000個，該會亦會向政府提供反映市民對樓價負擔能力的數據。

另外，該會香港區理事會主席黃冠球稱，本港用家每年住宅需求約1.8萬至2萬伙，而3萬伙新供應是否足夠，仍視乎投資者參與程度。

過去數年供應少，故政府短期加大供應以彌補落差方向正確，往後每年2萬伙供應屬合適水平，而由於住宅落成需約三年時間，若政府落實每年推3萬伙，對樓市短期影響有限。