浪翠園 樓價低水兩成
深井另一個大型屋苑浪翠園，一月錄18宗成交，二月暫錄2宗，區內代理指，其中9座低層B室，面積828方呎，成交價380萬元，呎價4,589元，仍屬市價水平。美聯高級營業經理吳鵬雄指出，近期浪翠園仍以三期成交較多，高峰期時每月可錄至40宗成交，現時入場費仍屬低水，兩房戶僅約210萬元起，三房戶由山景戶約270萬起，至海景戶最平約320萬元起，較市區同類型的海景單位，樓價低約兩成，故吸納外區客往該區內找平盤。
呎價4000元以下
代理又稱，不過，屋苑向來以兩房單位成交為主，故即使星堤快將推出，惟兩者客源及單位類型皆有分別，加上平均呎價有明顯分別，浪翠園放盤業主未見有明顯反價及封盤情況，屋苑現時呎價仍低於4,000元。