愛琴海岸盤疏價硬

離黃金海岸不遠的愛琴海岸,業主反價情況與黃金海岸類同,美聯高級營業經理霍志豪表示,愛琴海岸每月平均錄20至25宗二手成交,經過農曆新年,以及放盤業主憧憬新盤樓價帶動而封盤,準買家於市場較少選擇,至今僅錄5宗成交,惟平均呎價有升無跌,現時山景戶呎價約4,800至5,000元,海景單位呎價約5,800至5,900元。

業主反價達15%

愛琴海岸業主心態較穩定,未有大幅封盤情況,愛琴海岸的大單位普遍望遊艇會海景,景觀較兩房單位更優質,業主「唔憂賣」,令大單位業主放盤心態更為硬淨,有業主反價幅度更達10至15%,面積約850至1,043方呎的三房單位,最低消費山景單位約350萬,向海單位入場費約450萬起,至於兩房戶入場費則約280萬元起。市場盤源較穩定,約66個放盤。

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