深井碧堤半島是區內樓市指標，去年底成交凌厲消化不少盤源，今年頭兩個月內交投減慢，一月錄30宗成交，二月暫錄6宗成交，平均呎價約5,320元。
美聯高級營業經理吳鵬雄稱，近期屋苑以兩房戶表現較好，因市場「交吉盤」放盤量大減，三房戶亦向來較缺盤，由屋苑一般放盤量約有700個，大幅減至現時僅約240至250個。業主憧憬新盤開售放盤態度更為強硬，二手屋苑樓價水漲船高，想待發展商公布售價才重新將單位調整售價放售，封盤比例達三成。買賣雙方均採觀望態度，買家未至於落力追價，加上市場可選擇的單位少，令交投放緩。
