樓價周漲2% 十二年最急

政府出招，但本港樓價反而升勢更急。一項反映樓價走勢的指數顯示，本港86個主要大型屋苑最新樓價指數按周急升2.14%，升幅創逾十二年新高。另外，沙田第一城一個面積544方呎單位以呎價逾6,600元沽出，較九七年十月購入價高出約4%。

中原城市領先指數最新報93.41點，指數創逾十三年新高，按周升2.14%，料數月後指數可升穿100點，重返九七年高峰。

第一城超九七價14萬

市場高價成交不斷，利嘉閣何家健稱，沙田第一城15座高層面積1,018方呎單位，獲用家以643.8萬元購入，呎價6,324元，售價創屋苑九七年後新高。

消息稱，同屋苑8座高層面積544方呎單位，亦以約359.3萬元易手，較九七年十月購入價高逾14萬元，呎價6,605元，創屋苑九七年後新高。世紀21奇豐周淑萍稱，同區欣廷軒2座高層戶售375萬元，呎價6,831元創屋苑新高。

美聯蔣曜名稱，粉嶺牽晴間9座頂層連天台戶，業主反價10萬元，仍獲買家以約538萬元購入，呎價4,642元，做價及呎價同屋苑歷來新高。

港達物業洪培根稱，市場有一在屯門持貨逾50伙的民企投資客，見樓價近高位，部署先沽約20伙套現，並以市價甚至低市價1至2%放盤吸客。利嘉閣指出，50個指標屋苑今、明兩日共有2,590組客戶預約睇樓，按周回升2.4%。