區內二手盤15%反價

元朗地皮截標反應理想，令區內二手業主對後市更為心雄，區內代理指出，元朗區再有10至15%放盤業主反價，加幅約3至5%，部分業主即使到價亦拒售，如富來花園有單位獲買家追價至「九七價」洽購，但業主最後決定暫時封盤。

利嘉閣虞立燊稱，市場放盤減少，加上同區地皮推出招標，市場反應理想，業主均看好後市，過去數日區內再有約10至15%業主反價，加幅普遍約3至5%，當中更錄封盤個案。

虞氏續稱，富來花園其中一個A座低層單位，面積約377方呎，上周叫價約140萬元，日前獲買家追價10萬元，至約150萬元洽購，已達九七年價位，但業主因看好後市，最終決定暫時「封盤」。

MIDTOWN叫高20萬

虞氏又指出，由於買家憂慮日後買「貴樓」，刺激近期區內二手交投增加，其中翹翠峰本月錄6宗成交，一個1座低層面積758方呎單位，儘管業主反價10萬元，至298萬元，昨仍獲買家追價洽購，另外，同區YOHO MIDTOWN一個2座中層單位，叫價更由330萬元，提升至350萬元，加幅達約6.1%。