地產簡訊

居屋彩峰苑賣320萬

世紀21富山何美英表示，牛池灣單幢居屋彩峰苑錄罕有白表成交個案，該盤中層12室，面積721方呎，獲用家於自由市場以320萬元購入，呎價4,438元，成交價及呎價均創該盤九七後新高。原業主○三年連補地價以約244萬元入市，現轉手帳面獲利約76萬元。

根德道5號擬建住宅

商人余彭年向城規會申請重建九龍塘根德道5號養和護老院，擬建1幢4層高連1層地庫住宅，提供4伙，樓面約8,942方呎，該地去年曾連同毗鄰理想酒店和文英樓申建酒店但被拒。尖東置業申請將現址樓高14層的屯門建豐街4號有成工業大廈，改裝為寫字樓、食肆及零售用途，樓面近23萬方呎。上水古洞南坑頭一幅佔地約1.44萬方呎地皮申建3幢2層高洋房，地皮去年曾申建骨灰龕，其後撤回申請。

土瓜灣舖7950萬易手

市傳恒地以約5,800萬元沽出荔枝角道百匯軒地下一個單號舖。另外，資深舖位投資者鄧成波以約7,950萬元售出土瓜灣道78至80號地下部分。土地註冊處資料顯示，北角春秧街110號地下至3樓等樓面以1.9億元成交。消息稱，灣仔嘉年華商業大廈中層以約733萬元「摸出」，呎價6,280元，原業主一個月帳面賺逾58萬元。