世界花園呎價近六千
大圍半山有部分老牌屋苑供應，最知名的算是區內最早期發展之一的豪宅屋苑世界花園，交通雖然較為隔涉，但是實用率位列全區數一數二，屋苑入場每方呎價僅逾6,000元。
世界花園實用率最高達92%，加上最細的兩房單位，面積已逾千方呎起，即使樓齡再舊及設施欠奉，仍受區內客垂青。
置業18區域經理陳炳培表示，世界花園一月錄得2宗成交，最近1宗兩房單位成交，面積約1,025方呎，以582萬元易手，呎價僅約5,678元，屬於區內少有的低水大戶選擇。
三房戶索價920萬
業主放盤態度向來強硬，現時每方呎叫價逾6,200元，市場約有35個單位放盤，普遍為兩至三房戶間隔，兩房單位入場費約600萬元，其中面積逾1,440方呎的三房單位，入場費約920萬元起。