常康園廳房俱大
何文田有不少老牌豪宅，坐落常盛街一帶集中大部分逾千方呎的舊式物業及屋苑，常康園落成已近四十年，雖然外觀及設施與區內新建豪宅有很大分別，惟實用率達九成，加上屋苑面積最細均逾1,600方呎起，主力提供大單位，是名副其實的「廳大房大」設計。
放盤少交投疏
常康園樓齡雖舊，惟於區內名氣多年不減，香港置業高級營業經理林怡恒稱，常康園出名實用，放盤量向來稀少，分層單位最細亦有四房戶供應，複式戶更可間成六房設計，每年平均約有4宗買賣，今年暫未錄成交，最新呎價逾9,000元。
現時盤源極罕貴，僅有5個單位放售，最低消費約1,500萬元起，惟該樓價仍較同區質素相若的新盤平約三成，主要客源為外區換樓客。