瓏璽趕下月推 入場料逾千萬

新地透露，西南九龍瓏璽可望下月獲批預售文件及開售，最快本月底提前展開內地吸客攻勢，啟用設於深圳展覽館進行推廣，項目入場費料逾1,000萬元，內地客比例料近20至30%。同系西鐵屯門站新盤準備入紙申請預售，計劃下半年先推約1,000伙發售。

新地代理高級銷售及市務經理胡致遠稱，瓏璽自公布命名後已錄約500個查詢，當中佔約10%為內地客，最快月底至下月初提前啟用深圳展覽館，透過展示物業模型及推廣片段等吸納內地客，估計該盤內地客比例與九龍站天璽接近，天璽整體買家佔約20至30%為內地人。

他透露，瓏璽定價參考天璽做價，目前天璽整體平均呎價逾2萬元，以瓏璽最細單位面積約800方呎計，初步料瓏璽入場費逾1,000萬元。同系屯門站項目準備申請預售，料下半年先推約1,000伙發售，其餘約900伙明年推售。

新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟說，將軍澳56區新盤主打三房或以上大宅，部署下半年開售。同系上海濱江凱旋門及蘇州別墅項目最快今年底開售，有機會來港推售。

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛說，屯門星堤樓書已準備就緒，今有機會派發。

長實變陣先推名城

長實執行董事趙國雄稱，市民置業意欲高企，因應集團兔年首個新盤元朗尚城仍待批預售文件，現變陣先推大圍名城1期及2期盛薈應市。據悉，盛薈的代理佣金即日起調升至樓價2.25%。