北京遏炒措施料今揭盅

中央政府上月尾公布的「國八條」樓市政策，將加快「落戶」到各主要城市，繼早前上海「滬版國八條」落實後，市傳北京市最快將於今午宣布「京版國八條」的執行細則。為避免受新政影響，北京市在春節假期後首日，二手房簽約量達425套，較去年同期大升118%。分析認為，主要是買賣雙方怕新政落實，紛紛提早完成交易。

或較中央更嚴厲

綜合內地媒體指，北京市「地區化」的國八條將最快於今午公布。據悉，內容主要針對開發商和地產中介公司。北京市房地產協會副秘書長陳志表示，根據以往經驗，北京的「落地」政策應該會較中央政策更嚴格，在細則上或會有更高的要求。

已落實「滬版國八條」的上海，房地產交投顯著下跌。《新京報》引述地產代理數字顯示，一月上海一手住宅成交量按月下跌23%，平均每方米22,992元（人民幣．下同），按月下降5%。

「限購令」經已在全國36個城市執行，專家相信需要多一倍的城市執行限購令，才能有效遏止樓價上漲。復旦大學房地產研究中心主任尹伯成表示，以往限購令在個別重點城市執行，周圍的二、三線城市立即出現購房潮，炒高樓價，本次新政則試圖避免這種情況。