新界盤大埔中心先破頂

本港樓價升勢強勁，其中新界盤發力追落後，並首現破九七情況。一份反映樓價走勢的數據最新報91.45點，按周升約0.68%，期內大埔中心呎價報約4,930元，較九七年七月高位高出約3.5%，為首個突破「九七價」的新界二手屋苑。

第一城直追九七價

中原表示，截至本月六日，中原城市領先指數報91.45點（數據反映一月十七至二十三日市況），為九七年十一月初後新高。當年跌市重災區的新界區，已有多個屋苑漸「收復失地」，其中大埔中心更率先破頂，最新調整呎價報約4,930元，超越九七年七月的4,762元水平。

至於沙田第一城及新元朗中心亦直逼九七價，分別較當年僅相差0.6%及1.7%，呎價報5,701元及5,131元。

此外，該數據又顯示，港島區樓價指數再度升穿100點水平，按周升約2%至101.56點最多，其中北角城市花園及鰂魚涌太古城調整呎價已大幅拋離九七年高位18.8%及13.8%，最新報9,276及9,461元。

至於九龍區樓價指數亦按周升0.98%至88.22點，以牛頭角淘大花園最貼近九七價，還差約3%便可「望見家鄉」。