二手樓市快遞

香港

用家400萬承接杏花邨

•利嘉閣黃銳平表示，柴灣杏花邨16座高層01室，由用家以400萬元承接，呎價6,861元，單位去年一月至今升值85萬元。

•亞洲地產姚雲龍表示，北角明威大廈低層A室，面積627方呎，成交價320萬元，呎價5,104元，買家為區內用家。

九龍

碧海藍天454萬租轉買

•置業18黎應龍表示，長沙灣碧海藍天2座中層B室，面積665方呎，成交價454.5萬元，呎價6,835元，買家屬轉租為買，單位四年多升值57.3%。

•中原鮑允中表示，九龍灣得寶花園H座中層7室，面積397方呎，現以193萬元獲外區用家承接，呎價4,861元。

•美聯黃金輝稱，將軍澳新都城2期10座高層F室，獲外區買家以309萬元購入，呎價6,000元。

•香港置業周慧玲表示，荔枝角美孚新邨蘭秀街3號5期一個頂層戶，面積約663方呎，成交價328萬元，呎價約4,947元。

•大角咀港灣豪庭錄高市價3%成交，置業18張偉基稱，該單位為2座中層H室，面積477方呎，成交價303萬元，呎價6,352元。

新界

駿景園九七貨蝕304萬

•中原余志偉表示，火炭駿景園9座中高層A室，面積1,206方呎，獲買家以770萬元承接，呎價6,385元，上址為原業主於九七年五月以1,074萬元購入，期內貶值304萬元。

•投資者斥333萬元購入沙田第一城中層戶作收租，利嘉閣李坤豫指出，上述單位為19座中層E室，面積562方呎，以交吉方式易手，呎價5,925元。

•世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山中心剛錄得一宗低市價成交，剛售出的3座低層D室，面積791方呎，成交價330萬元，呎價約4,172元，較市價稍低約4%。