二手樓市快遞

•美聯梁永新表示，鴨脷洲深灣軒2座中層C室，成交價約700萬元，呎價約8,951元，原業主持有單位兩年多帳面獲利約170萬元。

•美聯黎泳傑表示，西灣河欣景花園3座中層G室，面積約773方呎，屬三房連套房間隔，成交價約510萬元，呎價約6,598元。

•世紀21日昇地產馮耀邦表示，炮台山光超台A座高層4室，面積701方呎，以三房間隔及享山景，成交呎價7,275元。

淘大一年升值41%

•中原鮑允中表示，九龍灣淘大花園K座低層8室，面積484方呎，售263萬元，呎價5,434元，單位一年升值41.4%。

•中原朱錫銘表示，將軍澳領峯7座極高層右冀D室，面積901方呎，屬三房連套房間隔，成交價447萬元，呎價4,961元。

•世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙新光中心1座中層C室售272.8萬元，呎價5,434元。

•香港置業黎少敏表示，一位外區用家斥306.8萬元購入將軍澳海悅豪園2座中層E室，面積598方呎，呎價約5,130元。

嘉湖蟹貨貶值63萬

•美聯梁啟文表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居9座低層A室在買家追價約2萬元後，以約232萬元售出，以面積815方呎計，呎價2,847元，單位九七年至今貶值約63萬元。

•美聯鍾燕河表示，沙田第一城8座高層D室，面積約395方呎，以約235萬元易手，呎價約5,949元，單位不足四年升值95.8萬元。