二手樓市快遞

•亞洲地產姚雲龍表示，北角城市花園第8座低層單位，面積655方呎，單位以兩房兩廳間隔，另附有305方呎平台，獲區內用家於參觀物業後五小時內火速以613萬元承接，平均呎價9,359元，較九七年四月的購入價高出133萬元。

•中原盧民偉表示，西半山應彪大廈中層D室，面積969方呎，成交價為990萬元，呎價10,217元，原業主持有單位約十一年，期內升值525萬元。

投資客追價近9萬購將中

•將軍澳中心錄反價成交，香港置業范文濤表示，一名長線投資者追價8.8萬元，以336.8萬元購入將軍澳中心8座高層B室，呎價約5,797元，上述同類單位現時月租約為1.2萬元，料租金回報率約4.3厘。

•香港置業陳浩明表示，一名外區用家僅考慮兩日，即以約512萬元購入紅磡都會軒1座低層19室，以面積611方呎計，呎價約8,380元，原業主於去年七月以450萬元購入上址，期內帳面獲利約62萬元。

珀麗灣低層呎價4811

•中原溫詩雁表示，馬灣珀麗灣22座低層C室，面積981方呎，日前以472萬元易手，呎價4,811元。

•利嘉閣李坤豫指出，沙田第一城15座高層B室，面積980方呎，剛以565萬元易手，呎價5,765元。中原陳廸豪稱，同屋苑17座高層H室亦以約209.5萬元售出。

•中原陳永強表示，粉嶺花都廣場1座中層D室，面積517方呎，獲買家以205萬元購入，呎價為3,965元。

•中原潘志江表示，東涌映灣園10座高層C室，面積749方呎，以349萬元易手，呎價4,660元　　。

•世紀21地產蔡俊偉表示，青衣公屋長發邨敬發樓中層18室，面積282方呎，於自由市場以80.8萬元易手，呎價2,865元，原業主於○七年以10萬元一手購入，扣除約35萬元補地價後，帳面賺約35.8萬元。