瓊山苑呎價4238新高

大型屋苑樓價已累積可觀升幅，近期二手居屋及單幢住宅做價亦發力上升。牛池灣居屋瓊山苑剛有中層戶以呎價4,238元易手，創屋苑歷來新高，至於金鐘永星苑有單位在三個月期間升值約30萬元。

富誠地產林栢榮稱，瓊山苑F座中層5室，面積656方呎，剛以278萬元易手，呎價4,238元，高市價一成，售價及呎價均創屋苑新高，原業主持貨十個月帳面賺30.5%。

他續稱，鑽石山帝峰豪苑高層E室疑似凶宅單位，業主反價10萬元後，獲買家以270萬元購入，呎價4,042元，但仍較市價低約三成，上址○八年六月至今升值約25萬元。

金獅八個月升值32%

置業18蔡生民稱，投資者以191萬元售出大圍金獅花園2期E座低層5室，持貨約三個月帳面賺15萬元；而同屋苑1期F座低層1室亦以170萬元售出，八個月升值32.8%。祥益地產李健勇稱，屯門市廣場1座低層C室獲投資者以180萬元購入，三個月升值15萬元。