新春交投勢勝舊年

虎年樓市由年頭旺到年尾，傳統春節期間二手市場略見回氣，兔年首四日各地區及大型屋苑預約睇樓量雖較上周六、日減少約20至60%，但地產代理預期，在旺勢持續下，料今年春節期間二手睇樓量及交投可更勝虎年，較去年同期估計可升10至20%。而樓價升勢未止，鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨，日前再錄超九七價成交。

將軍澳區睇樓少60%

香港置業高級執行董事伍創業稱，受節日氣氛影響，加上買賣雙方外遊，農曆新年期間，二手睇樓量難免較過往周末大幅下跌，惟承接早前旺市，加上本港經濟向好，料二手市場氣氛將較去年同期更旺，尤其在用家支持下，料大型屋苑未來四日睇樓量及交投比去年同期升10至20%。

美聯方思賢表示，樓市氣氛高漲，業主心雄，過年時拒絕睇樓，將軍澳區睇樓量較過去周六、日料跌約60%，買家出價仍進取，估計成交會較去年增加。

鴨脷洲海怡半島上月成交急增，盤源銳減，未來四日預約睇樓量較上周六、日跌50%，沙田市中心及北角屋苑，預約睇樓量料跌40至50%。

太古城超九七價104萬

昨為年三十晚，仍然有買家抓緊機會趕入市。香港置業蘇國榮稱，奧運站帝柏海灣3座高層G室，過年前以約618萬元售出，呎價約9,581元。置業18稱，同區維港灣6座高層1,062方呎單位，亦售約938萬元。

多個藍籌樓價續破九七「巔峰」。利嘉閣黃龍智稱，太古城鳳山閣低層D室售638萬元，呎價8,096元，較九七年七月購入價高約104.2萬元。該行蕭培雄稱，美孚新邨1期百老匯街21號高層B室售375萬元，亦較九七年首季購入價升值15萬元。

屯廣放盤半句鐘即搶

祥益袁思賢稱，屯門市廣場4座高層F室，放盤半小時即售約259.8萬元，創九七年後同類新高。美聯何勇方稱，青衣藍澄灣5座中高層D室售465萬元，呎價4,859元。