皇九每呎2.5萬 全港次貴

港島甲級商廈做價升勢凌厲，中環皇后大道中九號30樓02室剛以呎價約2.53萬多元連約售出，不單刷新該廈新高紀錄，同時已進身成為全港呎價次高寫字樓單位。另外，玩具城鄭躬洪剛連環「摸出」金鐘美國銀行中心中層戶及中環閣麟街一雙號舖，約兩個月帳面共賺近1,129萬元。

中原鍾為民表示，皇后大道中九號30樓02室成交價約3,100萬元，呎價約25,327元，較中環中心79樓頂層全港最高紀錄相差不足7%，上址現由銀行以每月6.5萬元租用，收租回報率約2.5厘，而原業主約八年帳面賺約2,365萬多元，賺幅逾三倍。

鄭躬洪連售兩物業

消息稱，鄭躬洪以6,424萬元摸出美國銀行中心19樓10至11室，帳面賺逾828萬元，並以約4,900萬元摸出閣麟街雙號地舖，帳面賺約300萬元。另資本策略地產以約3,360萬元沽出美國銀行中心3211室，呎價約2.4萬元。

投資者「物流張」表示，剛摸出北角七姊妹道112至114號1樓等樓面，涉資約2,480萬元，不足一個月帳面賺約490萬元，賺幅近25%。而舖壇投資者蔡伯能則購入同區城市花園一個超市租用地舖，作價約5,300萬元。