二手市陽春早現
樓市上月再度發力,多個大型屋苑價、量齊升,反映樓市小陽春初現,市場亦打破過年前例淡慣例。有代理行指出,農曆新年前一周二手交投按年顯著升逾一倍,料本月整體樓宇登記量將增逾50%至1.55萬宗。而投資客再出手「撐市」,有投資公司主動放下多張支票予代理,表明只要「啱價」即入市,並以約190萬元購入粉嶺花都廣場一伙。
20屋苑周錄172成交
香港置業高級執行董事伍創業稱,農曆新年前一周本港20個主要屋苑錄約172宗成交,較去年同期的72宗急增逾一倍,料兔年資金續投入樓市。
利嘉閣研究部主管周滿傑稱,累積購買力釋放造成市場狂潮,樓市初現小陽春,料本月整體樓宇買賣登記(主要反映一月市況)可升逾50%至約1.55萬宗。
富康居屋呎價逼私樓
世紀21進領容寶祺稱,一來自九龍的投資公司,放下8張支票,表明粉嶺區如有約200萬元放盤,不睇樓即掃,日前先以190萬元購入花都廣場9座高層E室。
消息稱,屋苑1座高層面積547方呎單位售約233.5萬元,呎價達4,269元,創同類九七年後新高。美聯蕭銳賢稱,將軍澳居屋富康花園9座中高層面積566方呎單位,剛售約273萬元,呎價達4,823元,創屋苑新高,並貼近私樓水平。
港置伍創業(右二)稱,農曆新年前一周屋苑交投較去年增逾一倍。
樓市陽春
早前累積的購買力釋放,造成市場狂潮,樓市初現小陽春。