恒地中港盤可套200億

發展商爭相部署今年積極開盤，恒地透露，集團今年計劃開售8大主要新盤中約1,000伙，連同現樓貨尾，今年在港推售約1,200伙，料套逾100億元，按年升逾18%，而集團今年內地售樓增長料勝香港，全年部署開售10至15個內地新盤，涉逾1萬伙，售樓金額約100億元人民幣，即集團全年中、港兩地售樓金額料約200億元，為○七年後新高。

本港推8盤逾千伙

恒地營業部總經理林達民稱，集團今年部署開售8個主要新盤，包括聯合代理項目，中環尚賢居及灣仔告士打道項目料第一、二季率先開售，意向呎價約2萬元，期內有機會開售柴灣利眾街商業項目，該盤樓高26層，每層樓面約8,000方呎。

他表示，集團今年計劃先推8大新盤中約1,000伙發售，連同旗下200餘個現樓貨尾單位計，年內在港售樓金額料逾100億元。

維壹新春後或加價

林達民表示，今年內地售樓增長幅度將勝香港，全年將部署開售10至15個內地樓盤，料套現約100億元人民幣，料以長沙恒基．凱旋門1B期最快首季登場。旗下大部分樓盤新春繼續營業，初一至十五期間購入大角咀亮賢居等8個樓盤特色戶的買家，可獲12.8萬元大利是優惠。

英皇地產部副總經理余少洋表示，西環維壹加推18伙的平均呎價為15,670元，新春後可能加價，初一至初七每位買家可享價值高達68.8萬元黃金、釐印費回贈、樓價最高30%二按與免息免供及指定單位送車位優惠，總值最多佔樓價約6%。該盤昨再售1伙，累售59伙。

另嘉華國際稱，沙田嘉御山上月速售逾10伙，套現近4億元。代理稱，南豐灣仔QUEEN'S CUBE低層A室，獲內地客以931.8萬元購入。

網上資料顯示，去年十一月元朗YOHO MIDTOWN以740.7萬售出的M7座高層D室，與以858.8萬元售出的M7座高層C室，日前取消買賣合約。馬鞍山迎濤灣網上顯示48伙價單，呎價5,119元至8,249元。