淺水灣道37號收租客追捧
南區豪宅呎價高昂，代理指出，有長線投資者近期主攻部分樓價較低水的豪宅，以作長線收租賺取回報。於淺水灣道樓齡算是較新的淺水灣道37號，3座物業，入伙約十六年，整體平均呎價維持約1.4萬元水平，本月走勢凌厲，已錄4宗成交，近日單日更連錄兩宗成交。
細戶月租3.8萬
利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，淺水灣道37號因盤源較少，向來成交不算活躍，除本月成交外，最新成交已數至去年十月，惟樓價以淺水灣道一帶物業來說仍屬低水，近期吸引不少區內投資者入市。
屋苑租務成交穩定，細單位租值每月約3.8萬元，大單位月租約5.5萬元，吸引長線收租客揀選。不過該盤盤源一向稀少，現僅得4個單位放售，平均叫價每方呎逾1.6萬元起，近期成交呎價最平逾1.7萬元起，屬市價水平。