浪琴園呎價萬二起
位處大潭的浪琴園，樓齡較新，其中部分座數現時仍由發展商持有出租，加上單位選擇較多元化，成交量一向穩定。本月浪琴園亦錄得兩宗成交，平均呎價較同區陽明山莊低，每方呎逾1.2萬元起。
中原分區聯席董事盧家熾稱，最新成交為3座高層B室，面積2,054方呎，以3,365萬元易手，呎價16,383元，屬市價成交，整體呎價亦重返去年「出招」前的水平。
四房則多 換樓客鍾情
屋苑單位選擇性多，面積為1,334、1,772、1,906及2,054方呎的四房戶間隔，近期以換樓客主導，面積2,054方呎的四房戶最受追捧，此類單位呎價約1.3萬至1.7萬元。屋苑兩房單位，入場費約1,700萬元起，現有20至30個單位放售，叫價參差，每呎由1.2萬至逾2萬元不等。
租金方面，雖然2、3座仍屬發展商持有作收租用途，但屋苑租務成交向來穩定，整體平均呎租約34至43元。