內地遏炒料縮信貸

中央接連出招,繼「國八條」,房產稅亦已塵埃落定,並於上海、重慶市正式實行,分析預期有關政策將減低市場需求,成交量將減少,樓價或調整。瑞信估計在信貸政策方面,將有更多緊縮措施登場。

內房股昨個別發展

由於房產稅的消息早已被市場消化,內房股未見下挫,昨日個別發展,其中龍湖(00960)升4.66%,報11.68元,雅居樂(03383)及碧桂園(02007)亦分別升逾1%,主要在重慶發展物業的中渝置地(01224)跌0.69%,恒盛(00845)則跌4.15%。

瑞信發表報告指,開徵房產稅推出時間表來得較預期早,將進一步削弱市場氣氛,交投量減少下,樓價可能調整,該行引述住建部消息人士透露,將有更多城市於短期內實施房產稅。瑞信認為,正式推出房產稅,不會完全消除市場不明朗因素,因有內地官員透露將會有更多緊縮措施登場,尤其是在信貸政策方面。

恒大3.4億奪重慶地

另外,重慶市國土資源和房屋管理局披露,恒大地產(03333)以底價3.47億元人民幣,投得重慶九龍坡區一宗二類居住用地,該地面積11.55萬平方米,總建築面積27.87萬平方米。

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