形品樓花摸賺38萬

樓市牛氣沖天，短線獲利個案頻生，其中去年七月才開售的大角咀形品．星寓剛錄得項目第二宗一手樓花轉讓摸貨，原業主半年獲利38.2萬元，較該屋苑首宗樓花轉售獲利個案多約14萬元。另外，大圍海福花園一個低層戶，業主賠訂再售，賣貴14萬元。

香港置業吳宇奇表示，形品．星寓錄得第二宗樓花轉讓成交，單位為中層470方呎K室，成交價約380萬元，呎價約8,085元。原業主去年七月以341.8萬元購入，現時帳面賺約38.2萬元，升值逾11%。

另外，置業18蔡生民稱，市場剛錄一宗賠訂重售個案，為大圍海福花園1座低層D室，成交價240萬元，呎價5,106元，原業主本月中以226萬元售出，現賠訂再售，持有單位四個月帳面獲利約26.2萬元。

柏景灣3個月升值13%

利嘉閣何中有表示，奧運站柏景灣9座中層F室，面積645方呎，成交價550萬元，呎價8,527元，原業主三個月帳面獲利62萬元，樓價升值近13%。