逾億商舖買賣 14年最旺

港島甲級商廈買賣成交趨增，當中更不乏獲利個案，市場消息表示，金鐘美國銀行中心中層08至09室以約5,356萬元連約售出，原業主約半年多帳面賺約551萬元。

另外，據代理資料，去年逾1億元工商舖約達108宗，創九七年後新高。

美銀半年速賺551萬

消息稱，美國銀行中心中層08至09室，面積2,600方呎，成交呎價約2.06萬元，收租回報率近3.2厘，現轉讓樓價升逾11%，半年獲利551萬元。此外，灣仔道83號低層全層售2,600萬元。

舖位方面，中原（工商舖）商舖部營業董事黃東雄表示，灣仔莊士敦道49號地下以約5,300萬元售出，另西環德輔道西347至349號地下G及H舖，與屯門翠林花園地下L2號舖分別以約4,500萬及2,838萬元易手。

太子道西舖叫三億八

此外，旺角太子道西152A至152D號地下B至F舖等物業現放售，意向價約3.8億元。

中原地產研究部資料顯示，去年逾1億元工商舖樓宇買賣合約登記約108宗，按年升4.9%，期內總值281.49億元，按年高出20%外，創九七年後次高。

大鴻輝興業梁紹鴻表示，尖沙咀廣東道68至80號地下4號舖獲買家洽購至尾聲，出價接近其5億元的意向價。