工廈申活化 全幢改裝佔77%

受惠多個傳統工業地區成功轉型，增強工業物業業主改變物業用途信心，地政總署截至去年十二月底止，共接獲39宗工廈活化申請，當中佔約77%為全幢改裝；發展機遇辦事處認為反應「幾好」，現積極聽取業界意見，下半年再交由立法會檢討。

發展機遇辦事處主任羅志康指出，工廈活化申請於去年四月起接受申請，截至去年十二月底，共收到39宗申請，整幢改裝申請佔30宗，當中已批個案有11宗，至於獲批重建佔3宗。

他指出，上述獲批的11宗整幢改裝個案，都未能全面按規劃提供要求的泊車位，但考慮到有關評估報告後予以酌情。

羅氏表示，近期該處接觸代理業界及工廈業主，聽取他們對工廈活化措施的意見，可望最快今年下半年向公眾交代及由立法會再檢討。另世紀21測量行營運總監陳東岳表示，近期眾資深投資者積極購買全幢工廈，料將刺激工廈買賣趨增。

美塘聯合招標叫3.8億

韋堅信測量師行許偉國表示，現標售的油塘四山街22號美塘工業大廈約91%業權，今年三月一日截標，意向價約3.8億元。上址由高層地庫，低層地庫，地下高層及地下至4樓組成，地盤面積約19,520方呎，總面積約為112,577方呎。