去年落成私樓 八成已售
地產代理數據顯示,去年落成的13,405伙私人住宅物業中,有10,791伙已登記售出,佔落成單位總數80.5%,反映去年一手市場供求相對平衡,落成現樓新屋銷售可觀。
新盤貨尾二千三
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,去年落成單位中,尚有2,614伙仍未出售,當中只有310伙為未曾推出市場發售的新單位,反映發展商並未有囤積單位,而一手貨尾則佔2,304伙。
按地區劃分,去年新界區落成私人住宅有8,850伙,其中登記售出7,074伙,而待售單位有1,776伙,佔該區落成單位20.1%,當中未曾推出市場發售的單位有64伙,即一手貨尾達1,712伙。
九龍區方面,落成單位有3,422伙,登記售出單位佔2,906伙,待售單位516伙,佔九龍區落成單位總數15.1%,未售新單位及貨尾分別有128伙及388伙。至於港島區落成私人住宅單位有1,133伙,登記售出單位有811伙,待售單位比例是三區中最高,佔28.4%,其中新單位及貨尾單位分別為118伙及204伙。