發展商憂審批慢失預算
限制發水樓新措施即將於四月實施，但至今具體細節仍未公布，加上市場傳言發展商需擁有申請圖則項目100%業權才獲受理，發展商普遍認為，有關措施將拖慢市區重建步伐，並增加收購風險，令出價較之前更保守。
定收購價有難度
英皇國際（00163）執行董事張炳強昨表示，香港土地供應不多，在限制發水等不明朗因素下，發展商購地態度將不會像早前般積極，如要全數業權才可入則，風險相當之大，因若發展商購併至95%才知自己不能入則或重建，會大失預算。
置地公司物業發展香港區主管黎漢群表示，新要求料影響舊樓重建步伐，而發展商若未能確定地皮能重建的面積，難決定向業主提出的收購價，而收購風險亦加大，冀措施只屬短期，以防止發展商趕搭尾班車。
恒地執行董事黃浩明稱，新措施當然有影響，而發展商會在收購價上作出反映，惟調減幅度多少，因政府尚未公布具體指引，故難以確定。
英皇張炳強稱，限制發水因素，將令發展商不積極購地。