漁暉苑呎價五千元

居屋漁暉苑毗鄰香港仔中心，附近設大型商場及康樂設施，十分方便，成交向來平穩。屋苑提供1,316個單位，全為兩房間隔，面積分為460和502方呎兩種，實用率逾80%。世紀21嘉聯董事林泰和表示，漁暉苑本月錄得3宗成交，平均呎價約5,000元，按月微升4%，當中面積460方呎單位只佔1宗成交，成交價238萬元，呎價5,174元。

盤源收窄 買賣拉鋸

林續稱，漁暉苑成交加速，盤源收窄，帶動業主提高叫價約5%，買家態度進取，一般遇到合價單位便能在短時間內拍板購入，惟現時有不少單位叫價偏高，開始出現買賣拉鋸局面。

林泰和指，漁暉苑只有兩種屋則，但由於460方呎單位銀碼較低，最多上車客追捧。該類單位分布於A至F座2、3、6及7室，採眼鏡房設計，間隔四正，兩間睡房分別為長形或方形，單位外望山景、樓景或少量海景。目前屋苑僅有約10個放盤，約6個屬上述介紹單位，入場費由245萬元起。