泓都大則王擁全海景

市區樓向來有價有市，位處鐵路站附近的物業更被睇高一線。受惠港鐵西港島線興建，坐落在將來堅尼地城站附近的泓都、加惠臺及翰林軒，日後來往中環只需約八分鐘，交通更趨方便快捷，而且區內有不少著名學府，如聖士提反中學、聖嘉勒女書院和香港大學等，極具地利優勢。

泓都共有三幢物業約1,182伙，當中第1及第2座位列前排，前臨海景，視野遼闊。泓都的單位面積最細由約355方呎起，屬一房單位；最大則為面積887方呎的三房連套房單位，全部均為長方形大廳設計，戶戶設有露台，間隔四正，實用率普遍達80%。

擁長方形廳設計

香港置業高級營業經理黃嘉藍表示，西環區內的三房單位一般介乎400至600方呎，而泓都的三房單位最細亦達760方呎，而且全部可享海景，故此甚受歡迎。屋苑面積760至802方呎的單位，分布於第三座B及J室，三房兩廳設計，長方形大廳連接露台，客飯廳分明，單位設有玄關位，私隱度高。另一種三房連一套房單位，面積886至887方呎，分布於第一座A、B、G、H室，單位擁長方形廳設計，睡房面積均等，主人套房面積較大，惟房間角位不夠工整，家具或需度身訂造。現時屋苑約有180個單位放盤，三房戶佔約60個，其入場費由700萬元起。

黃嘉藍稱，近期市場氣氛不俗，業主零議價，甚至反價約2至3%。另外，自港鐵西港島線興建公布後，帶動泓都呎價上升，自去年六月起，屋苑的平均成交呎價上升至現時約9,700元，不足一年升值約兩成。