翔龍灣臨海精品

臨海而建的翔龍灣，前臨未來的郵輪碼頭，升值潛力高，加上周圍樓宇均屬中低密度的舊式大廈，景觀非常開揚，備受買家追捧。屋苑間隔雖以細單位為主，但亦提供特色大戶，包括原則相連單位及連天台戶，迎合高端買家的需求。

翔龍灣樓齡僅三年多，由5座物業1,782個單位組成，戶型介乎兩房至四房間隔，其中逾千方呎的特色大戶僅200餘個，是區內罕有的大戶供應。

區內罕有 景觀優勝

該批特色戶樓底高逾9呎，設有露台及窗台，交樓標準與標準單位無大差別，主要分別在於景觀。由於該批單位分布於各座高層，逾七成單位可享海景，望向維港兩岸及土瓜灣避風塘，餘下的大戶亦有少量海景，大多享開揚市景。而原則相連單位佔逾九成，只有少量屬連天台及平台單位。

美聯高級營業經理林智明表示，翔龍灣近日市況保持平穩，未受年尾淡靜氣氛影響，本月有3宗為相連戶成交，其中6座高層F室，面積1,233方呎，售1,090萬元，呎價達8,840元。屋苑本月暫錄逾20宗成交，平均呎價6,800元。

至於連天台戶方面，由於盤源罕有，業主惜售，成交疏落，對上1宗連天台單位成交於去年九月份錄得，該2座A室，面積504方呎，以368萬元沽出，呎價7,302元。