綠楊收租客佔四成
荃灣綠楊新邨坐落港鐵荃灣站上蓋，樓齡偏舊，惟交通便捷，買賣及租務市況平穩。代理稱，近期兩房單位錄租務新高成交，屋苑有一個671方呎單位，以月租1.48萬元承租，呎租22元，整體屋苑平均呎租約19元。
美聯區域經理吳彤表示，屋苑平均每月約有10餘宗租務成交，本月暫錄5宗，市場約有30至40個放租單位，以三房戶較受租客垂青，通常亦較缺盤，佔整體放盤單位約10個，但較企理及合理價錢的，則僅得2至3個選擇。兩房戶月租低於1萬元已有交易，三房月租約需1.3萬元。
兩房戶270萬入場
去年政府「出招」後，明顯長線投資者比例增加，佔買賣成交約30至40%，多買入三房戶作中長線收租，樓價約360萬元起，租金回報約4.3至4.5厘，兩房單位入場費約270萬元起。