上水中心名都200萬有找

現時200萬元以下私人屋苑已買少見少，如上水區整體放盤中，只有少約20個叫價低於200萬元，其中以挾着鐵路沿線優勢的上水名都及上水中心較受上車客歡迎，不過200萬元以下放盤合共亦僅餘不足10個，入場費由約190萬元起。

上水名都190萬入場

中原莊子文表示，上水名都單位面積由495方呎起，屬入場版兩房單位，目前約50多個買賣放盤中，叫價低於200萬元不足5個，均為495方呎層數較低的兩房戶，入場費190萬元。而近期錄得的同類成交為2座低層C室，成交價192萬元，呎價3,879元。

近鐵路上車客歡迎

至於上水中心提供的兩房單位面積最細為442方呎至468方呎，200萬元以下放盤亦集中在該類單位，現時該盤約40多個買賣放盤中，只有約4個叫價低於200萬元，同屬樓層較低的兩房單位，其中2座低層B室，目前以195萬元放售，呎價4,412元。

上述兩個屋苑均位處港鐵上水站毗鄰，位置相若，周邊配套亦相同，同樣不設住客會所，而基座則設有商場，足以應付日常生活所需，而且設有行人天橋互相貫連，方便居民消閒購物，步行至港鐵站亦僅約二至三分鐘步程。由於上水區前往羅湖及落馬洲口岸僅一站之隔，故區內屋苑除了受上車客歡迎外，亦不乏內地人士捧場。