新勾地表料添住宅供應

政府將在下一年度新勾地表加入大量住宅單位供應，包括前北角邨地皮等，連同鐵路上蓋發展等，相信可達到每年提供約兩萬伙住宅的目標，以紓緩供應緊張的本港樓市。該批供應來自需發展商勾出拍賣的勾地表，以及港鐵一再押後推出時間的上蓋項目，料落成時間最快都要到二○一四年，未能即時解決市場供應，但市場預計有關措施，將可推高今年施工量升至達1.4萬伙的新高水平。

施工量望達萬四伙

運輸及房屋局數據顯示，去年截至十二月三十一日，私人住宅施工量錄約1.34萬伙，按年升63.4%，創○六年後新高。

美聯劉嘉輝指出，發展商積極增加土儲，施工亦有所加快，預計今年施工量有機會升至1.4萬伙水平，屆時數字將再創新高。

事實上，預計政府將於下月公布新勾地表，連同現時滾存的供應，料提供約1.5萬伙，當中滾存地皮較具規模為前北角邨及前何文田邨地皮，另政府亦將透過港鐵及市建局等，供應一批鐵路上蓋或市建重建住宅單位。不過，原定去年推出招標的大圍站2期及將軍澳日出康城第4期項目，最終未有如期登場，相信有關項目今年推出招標的機會較大，將為市場提供約6,500伙新供應。