大興摸售 兩月僅執8萬

樓價回升，炒家找緊機會出貨，屯門大興花園有高層戶日前以240萬元摸出，兩個多月帳面只賺8萬元，而粉嶺花都廣場有炒家持貨四個月以238萬元摸出單位，帳面僅賺14.2萬元。

美聯高文帆稱，最近大興花園短炒個案增加，其中2期7座高層E室，面積753方呎，以240萬元摸出，呎價3,187元，約兩個多月升值3.4%；另2期7座高層F室於措施前夕以約168萬元購入，日前即以約188萬元售出，兩個月內帳面賺20萬元。

花都238萬摸出升6.3%

中原陳永強稱，花都廣場本月暫錄6宗成交，當中不乏摸售成交，如5座低層G室，面積707方呎，以約238萬元摸出，呎價3,366元，約四個月升值6.3%；另10座高層D室亦以189萬元沽出，約半年升值31萬元。

沙田第一城亦再錄短炒，美聯黃錦瀚稱，屋苑暫錄約15宗成交，其中36座低層D室，面積389方呎，售約200萬元，約四個月僅升值5萬元，料連使費屬平手離場。消息稱，奧運站帝峯．皇殿7座高層面積約1,003方呎單位，以1,045萬元轉售，約半年升值約130萬元。

利嘉閣稱，本港五十屋苑上月錄得1,776宗成交，按月僅減少於4%，同期平均呎價跌0.2%，料本月交投可回升20%。