內地客最愛豪宅新盤
內地買家紛紛「南下」掃貨,已成本港一、二手樓市重要客源,地產代理指出,去年多個本地熱銷的豪宅新盤,內地客比例高企,當中新地(00016)極速售出逾300座洋房的上水雙魚河天巒,內地及中港商人買家比例料佔整體買家約50%,而華懋火速售出逾180伙的九龍城御.豪門,內地客比例亦佔至少逾30%。
代理表示,內地買家一直鍾情本港豪宅新盤單位,無論市區維港海景大宅以至新界郊區洋房,內地客均願意以呎價約1萬元或以上承接,其中去年新地於深圳設立展覽廳吸引內地客源的天巒,開盤後火速售逾300伙,套現逾104億元,平均呎價逾1萬元。
佔天巒買家50%
發展商透露,天巒整體買家佔約50%為內地人及中港商人,日後旗下其他樓盤或再於內地設展覽廳推廣。
至於華懋位於九龍城的御.豪門,至今累售逾180伙,套現逾20億元,平均呎價約9,200元,發展商早前透露,該盤買家中,至少佔逾30%為內地客。
二手方面,代理稱,近期九龍站上蓋屋苑的內地客比例已升至約50至60%,奧運站一帶屋苑的內地買家比例亦高達25至30%。
新地於深圳設立展覽廳推廣的天巒,至今累售逾三百座洋房,套現超過一百零四億元。