北京人上車平均27歲
內地樓價居高不下,除由於供不應求以及資金充裕等因素造成外,內地官方喉舌《人民日報》發表文章認為,過早置業的社會風氣,加劇樓價上漲壓力,首套房貸者的平均年齡只有二十七歲。
收入跟不上都要買
文章引述最新統計顯示,北京去年三十歲以下購房佔比例約為38%,首套房貸者的平均年齡只有二十七歲,低齡化趨勢明顯,至於發達國家首次購房的年齡就較高,例如日本及德國的首次置業年齡平均四十二歲;美國至少超過三十歲。
此外,由於近年來內地房價上漲過快,居民的收入增長速度和財富積蓄能力跟不上房價上漲速度,亦因這種「現在不買,以後更買不起」的心態,導致許多人不顧實際承受能力「硬着頭皮」買房。
該報道又呼籲培養「先租後買,先小後大」的理性觀念,讓房地產市場真正長期平穩健康發展,為鼓勵更多年輕人選擇租房,住房和城鄉建設部近日以法律規範租賃市場,而政府今年亦會加強興建公共租賃房。
冀徵房產稅穩樓價
另外,《人民日報》的「二○一一民生期盼」網上問卷調查,約有67.5%的網民希望「房價穩一點,最好能降點」,並有人期望政府加大調控力度,37.1%的人期望「開徵房產稅」。
■內地官報指過早置業的社會風氣,加劇樓價上漲壓力。 (資料圖片)