利嘉閣研究部周滿傑料，去年全年的二手註冊買賣登記達12.63萬宗，涉額4,560億元，分別按年升26%及45%，兩數字均可望創九七年後新高。另美聯研究部張蓓蕾指出，過去十年有三個屋苑的累積成交量達逾一萬宗，為天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及沙田第一城，其中嘉湖山莊註冊量達12,346宗，為各屋苑之冠。