摸貨比例勢跌破1%

政府出招打擊物業炒風，有地產代理預期，半年後住宅摸貨成交佔整體二手成交量比例，勢將低於1%水平，而去年二手住宅摸貨成交比率，較○九年升0.9個百分點至1.84%，惟已經是連續第二年處於不足2%水平，反映摸貨成交比例偏低。

港置高級執行董事伍創業稱，隨着去年十一月十九日前入市的投資者陸續沽出單位後，相信摸貨成交會愈來愈少，估計最遲至今年第二季尾，摸貨成交比率將低見1%以下水平。

去年摸貨細價樓佔半

伍氏又稱，該行數據顯示，去年截至十二月三十日，錄2,274宗二手住宅摸貨註冊登記，佔整體二手登記僅1.84%，較○八年的4.3%仍有一段距離，更遠低於九七年的10.4%。

若按樓價分布，逾七成摸貨註冊為300萬元以下中小型住宅，當中約51%為200萬元或以下細價樓，佔登記量1,163宗；另有2,124宗摸貨登記為帳面獲利個案，佔整體數字93%，較○九年大升18個百分點，最多獲利摸貨的屋苑包括天水圍栢慧豪廷、嘉湖山莊及荃灣中心等。