豫豐花園新婚客熱捧
屯門區上車屋苑眾多,豫豐花園樓齡較新,僅約四年,加上離藍地輕鐵站不遠,屋苑亦自成一國,向來受新婚夫婦及年輕上車客熱選。代理指出,屋苑每月平均錄得約40宗成交,高峰期可達每月有逾60宗成交,上月亦錄近40宗,追貼「出招」前屋苑成交水平。
連租盤叫價140萬起
祥益地產分行主管古文彬指出,該屋苑最新呎價仍維持於3,000元水平以下,故吸引上車客入市。屋苑向來以用家客源主導,近期市況回穩,有個別業主雖然將議幅收窄,惟仍然「有價傾」,故上車客均趁樓市稍暖積極外出睇樓,希望物色筍盤置業。
近期屋苑仍有「入場版」單位,面積485方呎及486方呎的兩房戶最受用家歡迎,屋苑約有100個放盤,佔6至7個為連租約戶放盤,最低消費約150萬元起,個別連租約戶叫價稍低,逾140萬元起有盤揀。